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 ≪現況測量の具体例≫

現況測量とは、土地(建物の敷地等)及びその土地上に建っている建物等、建築物の配置や塀の位置など、
土地や建物等の現況について測量をなし図面化するものです。



この現況測量に関しては隣接地との境界立会い確認は行いませんので、境界を確定させるための地積測量よりも簡易な測量と言えます。

ですから、一般的には土地に建物を新築(建替え等)する場合や、土地を売却する場合で地積測量まで要求されていない場合に行います。
 


土地境界確定測量とは異なりお隣との境界を確定するわけではありませんので、
境界立会い等は行わず費用も安くすみ、日数も短くてすみます。
 (※注意)隣接地所有者との立会いは行わないので、あくまでも現況を把握する為の測量です。




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 ≪現況測量とは≫

現況測量は、お客様の指示によって境界(または現況で把握されている位置)について測量をなし、
地盤の高さ建物の位置上下水道の設備等の位置構造物
などの種類等を図面に表示します。


作成した図面は、「土地、建物の売買契約」、「建築確認申請」、「各種工事の計画をたてる」等に利用できます。
 

現況測量をする理由として一番多いのは、
数棟ある既存建物を一部を取毀して増築する場合に、建物がうまく収まるかどうかを確認するため、現況測量を依頼する、というケースです。


また、 
・建築計画などのため敷地面積をお知りになりたい場合
・相続税算定など財産評価のため敷地現況面積をお知りになりたい場合、
・土地の(登記簿面積での)売買につき、登記簿面積と実測(現況)面積を比較したい場合、
などにも、ご利用下さい。




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http://gyouseisyoshi.
shichihuku.com/







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